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빌라 천장에 노란 물자국이 생겼을 때 단순히 도배지만 바꾸는 방식은 임시방편에 불과합니다. 물자국의 원인인 수분이 잔류한 상태에서는 새 도배지도 수개월 내에 다시 변색되거나 들뜨게 됩니다. 방수 처리와 도배를 함께 진행한 실제 복구 사례를 통해 올바른 시공 방법을 소개합니다.
시공 전 현황 — 반복된 물자국과 도배 들뜸
서울 노원구의 한 빌라 세대에서 위층 욕실 배관 누수로 인해 천장 두 곳에 지름 40cm 이상의 물자국이 발생했습니다. 집주인이 이미 두 차례 일반 도배만 새로 했으나 6개월 내에 같은 자리에 물자국이 재발했습니다. 피네로 방문 진단 결과 방수 처리 없이 도배만 반복한 것이 원인으로 확인되었습니다.
1단계: 기존 도배지 제거 및 손상 확인
기존 도배지를 제거하자 석고보드 표면에 검은 곰팡이가 광범위하게 번져 있는 것이 확인되었습니다. 석고보드 일부는 수분 흡수로 인해 형태가 변형되어 교체가 불가피한 상태였습니다. 손상된 석고보드 2장을 제거하고 노출된 슬래브 면에 방수 작업을 준비했습니다.
2단계: 슬래브 방수 처리
노출된 슬래브 면을 건조한 뒤 탄성 방수 도료를 2회 도포했습니다. 배관 연결 부위에는 지수재를 추가 보강하여 재누수 가능성을 차단했습니다. 방수 처리 후 24시간 이상 자연 양생을 완료한 뒤 다음 단계로 진행했습니다.
3단계: 석고보드 재설치 및 항균 도배 마감
새 석고보드를 설치하고 표면에 항균 프라이머를 도포했습니다. 항균 합지 도배지로 마감하여 잔류 습기에 의한 곰팡이 재발을 최소화했습니다. 전체 시공 완료 후 1개월 뒤 재방문 점검에서 물자국 재발 없음이 확인되었습니다.
빌라 천장 물자국 복구가 필요하시다면 피네로의 방수+도배 일괄 시공 서비스를 이용하세요. 무료 상담 신청 또는 010-3023-6285로 연락주세요.
